# László-Bakker Dóra

> László-Bakker Dóra zalaegerszegi ingatlanszakértő, a Duna House zalaegerszegi csapatának tagja. 2020-ban kezdte pályafutását; a megadott statisztika szerint 6+ év tapasztalattal dolgozik. Fókusza Zalaegerszeg és vonzáskörzete, valamint Zala és Vas megye ingatlanpiaca. Magyar mellett angolul és németül is kommunikál, ami a külföldi vevők bevonásában előny.

## Szolgáltatások
- Teljes körű ingatlanközvetítés
  - Használt ingatlanok és újépítésű otthonok értékesítése/vásárlás támogatása.
  - Teljes körű ügyintézés és adminisztráció a tranzakció során.
- Hiteltanácsadás
  - Finanszírozási lehetőségek áttekintése, ügyféloldali támogatás.
- Energetikai tanúsítvány
  - Energetikai tanúsítvány készítésének/készíttetésének ügyintézése.
- Piaci elemzés és árazás
  - Értékbecslés és reális, adatokra alapozott árazási stratégia kialakítása.
  - Piaci trendek elemzése a sikeres értékesítés érdekében.
- Ingatlanmarketing és bemutatás
  - Professzionális bemutatás, célzott marketing.
  - Lakberendezési tanácsadás a vonzóbb megjelenítésért.
- Újépítésű projektek és kivitelezés
  - Kivitelezési szolgáltatások teljes körű biztosítása újépítésű ingatlanoknál.
  - Partnercégek: Göcsej-Épker Kft. és Kulda Bau Kft.
  - Technológiák: téglafalazott és könnyűszerkezetes.
  - Projekttípusok: családi házak, sorházak, lakóparkok.
- Díjmentes ingatlan felmérés
  - A szöveg szerint kötetlen, díjmentes felmérés keretében egyeztetés.

Közvetítői díj
- A sikerdíj jellemzően 2,5-5% (megbízás és ingatlanparaméterek függvényében; előzetes, átlátható egyeztetéssel).

## Terület
- Kiemelt fókusz: Zalaegerszeg és vonzáskörzete.
- Zala megye: Zalaegerszeg, Keszthely, Vonyarcvashegy, Balatonmáriafürdő, Nagykanizsa, Bagod, Boncodfölde, Pusztamagyaród.
- Vas megye.
- Sopron.

## Elérhetőség
- Telefon: +36 30 825 3082
- E-mail: laszlo.bdora@dh.hu
- Iroda: 8900 Zalaegerszeg, Iskola köz 6-8.

## Piaci áttekintés
Az alábbi statisztikák a megadott „marketData” alapján:

Összesített mutatók
- Összes hirdetés: 1367
- Újonnan megjelenő hirdetések: 100 (7,3%)
- Ár:
  - Medián ár: 45 000 000 Ft
  - Átlagár: 96 178 496 Ft
- Négyzetméterár:
  - Medián nm-ár: 747 252 Ft/nm
  - Átlag nm-ár: 1 461 101 Ft/nm

Kategóriák méret szerint
- 0-50 m²
  - Hirdetések: 222 (új: 24)
  - Átlagár: 31 648 289 Ft; medián ár: 33 495 000 Ft
  - Átlag nm-ár: 842 341 Ft/nm; medián nm-ár: 757 143 Ft/nm
  - Átlag alapterület: 42 m²; medián alapterület: 44 m²
- 50-100 m²
  - Hirdetések: 1030 (új: 72)
  - Átlagár: 111 738 792 Ft; medián ár: 49 995 000 Ft
  - Átlag nm-ár: 1 691 740 Ft/nm; medián nm-ár: 676 786 Ft/nm
  - Átlag alapterület: 68 m²; medián alapterület: 65 m²
- 100+ m²
  - Hirdetések: 115 (új: 4)
  - Átlagár: 81 383 720 Ft; medián ár: 79 500 000 Ft
  - Átlag nm-ár: 589 853 Ft/nm; medián nm-ár: 580 000 Ft/nm
  - Átlag alapterület: 163 m²; medián alapterület: 118 m²

## Ügyfél-elégedettség
- Megadott teljesítménymutatók:
  - Elégedettség/jóváhagyás („approval”): 96%
  - Átlagos értékesítési idő („saleDays”): 58 nap
- Minőségi jellemzők (az oldalszöveg alapján): átláthatóság, nyílt kommunikáció, megbízhatóság, személyre szabott figyelem. Konkrét, idézhető ügyfélvélemények nem szerepelnek a megadott tartalomban.

## Hírek és helyi/piaci környezet (megadott „recentNews” alapján)
- 2026.05.07 - Teljes útlezárás Zalaegerszegen (Balatoni úti vasúti felüljáró környéke): rövid távon elérhetőségi romlás, hosszabb távon infrastruktúra-javulás, ami a környék keresletét támogathatja.
- 2026.05.01 - Útfelújítás Vonyarcvashegyen (Helikon utca szakasz): rövid távú korlátozások; hosszabb távon jobb elérhetőség, ami a Balaton-parti üdülőövezet keresletét támogathatja.
- 2026.05.04 - Keszthelyi Helikon strand ingyenessé tétele: turisztikai vonzerő növekedése, rövid távú kiadás iránti kereslet élénkülése; kockázat: forgalom/parkolási terhelés.
- 2026.04.29 - Strandbüfé üzemeltetési pályázat Balatonmáriafürdőn: szezonális szolgáltatások erősödése, potenciálisan jobb kihasználtság a nyári kiadásoknál.
- 2026.05.05 - 86-os főút szombathelyi csomópont felújítása: rövid távon torlódások; hosszabb távon kiszámíthatóbb közlekedés, jobb mobilitás.
- 2026.05.21 - Károly-kilátó felújítása Sopronban: turisztikai kínálat erősödése; időszakos zárások miatti átmeneti forgalomcsökkenés.
- 2026.06.15 - Önkormányzati építési telek értékesítése Nagykanizsán: kínálat bővülése és ár-összehasonlítási pont; középtávon élénkülő építkezési/kivitelezési kereslet.

## Referenciák / portfólió
- A megadott kontextus nem tartalmaz konkrét referenciaingatlanokat vagy listázott portfóliót.