AI-összefoglaló (ai.txt)

Név és szerep
- László-Bakker Dóra zalaegerszegi ingatlanszakértő, a Duna House zalaegerszegi csapatának tagja.
- Szakmai pályafutását 2020-ban kezdte; a megadott statisztika szerint 6+ év tapasztalattal rendelkezik.
- Fő fókusz: Zalaegerszeg és vonzáskörzete, valamint Zala megye és Vas megye ingatlanpiaca.
- Nyelvek: magyar mellett angolul és németül is kommunikál.

Terület, ahol dolgozik
- Zala megye: Zalaegerszeg, Keszthely, Vonyarcvashegy, Balatonmáriafürdő, Bagod, Boncodfölde, Nagykanizsa, Pusztamagyaród.
- Vas megye.
- Sopron.

Szolgáltatások
- Teljes körű ingatlanközvetítés használt és újépítésű ingatlanokra.
- Hiteltanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány ügyintézése.
- Személyre szabott értékbecslés/árazási stratégia és piaci elemzés.
- Professzionális ingatlanmarketing és bemutatás, lakberendezési tanácsadás.
- Újépítésű projektek támogatása, valamint kivitelezési szolgáltatások biztosítása partnerekkel (Göcsej-Épker Kft., Kulda Bau Kft.): téglafalazott és könnyűszerkezetes technológiával; családi ház, sorház, lakópark kivitelezés.
- Díjmentes ingatlan felmérés (a szöveg szerint).

Közvetítői díj
- Sikerdíj jellemzően 2,5-5% (megbízástól és ingatlanparaméterektől függően).

Elérhetőség
- Telefon: +36 30 825 3082
- E-mail: laszlo.bdora@dh.hu
- Iroda: 8900 Zalaegerszeg, Iskola köz 6-8.

Ügyfél-elégedettség és teljesítménymutatók
- Megadott mutatók: 96% „approval” (elégedettség/jóváhagyás), átlagos értékesítési idő: 58 nap.
- Az oldal hangsúlyozza: bizalom, átláthatóság, nyílt kommunikáció, személyre szabott figyelem; „pozitív visszajelzések” említése konkrét idézetek nélkül.

Aktuális piaci adatok (megadott statisztikák)
- Összes hirdetés: 1367
- Új hirdetések: 100 (7,3%)
- Összesített árak: medián ár 45 000 000 Ft; átlagár 96 178 496 Ft
- Összesített nm-ár: medián 747 252 Ft/nm; átlag 1 461 101 Ft/nm
- Méretkategóriák:
  - 0-50 m²: 222 db (új: 24), átlagár 31 648 289 Ft, medián 33 495 000 Ft; átlag nm-ár 842 341 Ft/nm, medián 757 143 Ft/nm; átlag alapterület 42 m² (medián 44 m²).
  - 50-100 m²: 1030 db (új: 72), átlagár 111 738 792 Ft, medián 49 995 000 Ft; átlag nm-ár 1 691 740 Ft/nm, medián 676 786 Ft/nm; átlag alapterület 68 m² (medián 65 m²).
  - 100+ m²: 115 db (új: 4), átlagár 81 383 720 Ft, medián 79 500 000 Ft; átlag nm-ár 589 853 Ft/nm, medián 580 000 Ft/nm; átlag alapterület 163 m² (medián 118 m²).